深振业A拟1.51亿元挂牌转让深圳5处物业，公司去年营收腰斩、亏损逾4000万元

6月1日晚间，深振业A（000006.SZ）公告称，公司于6月1日以通讯表决方式召开第十届董事会2026年第九次会议，审议通过《关于<振业集团深圳地区部分自有物业后续挂牌方案>及授权办理相关事宜的议案》。

根据议案内容，公司拟通过深圳联合产权交易所公开挂牌转让5项深圳地区自有物业，包括宝丽大厦裙楼二层、三层，星海名城三期幼儿园整栋及商铺肉菜市场一层、二层，面积总计9435.97平方米，挂牌底价合计1.51亿元。

公司表示，此举旨在盘活存量资产、加快资金回笼、提升整体运营效能，有效补充公司流动资金，优化资金结构，提升资金使用效率，符合公司长期发展战略。同时，公司提示，交易对方及价格尚不确定，对公司当期损益影响存在不确定性。

据官网介绍， 深圳市振业（集团）股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司，成立于1989年5月，1992年在深交所公开上市，是深圳市19家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。

从近年财报来看，深振业A正面临一定的业绩与现金流压力。2025年，受房产销售结转规模减少的影响，公司实现营业收入26.18亿元，同比下降56.83%；归母净利润为-4225.75万元，同比减亏。在现金流方面，公司2025年经营活动产生的现金流量净额为1.89亿元，相比2024年的11.15亿元骤降了83.04%。

步入2026年一季度，公司经营出现回暖迹象，尽管营业收入同比下降67.54%至5.25亿元，但净利润指标实现扭亏为盈——归母净利润达到752.74万元，同比增长129.02%；扣非归母净利润为693.12万元，同比增长124.77%。

值得一提的是，深振业A在2025年首次开展了研发投入，全年研发金额为111.59万元，占营业收入的0.04%，全部为费用化投入。核心研发项目为保障房智慧管理系统，已完成研发及上线，可实现“人员准入-动态监控-异常预警”全流程数字化管理，有助于提升物业服务质量，积累智慧社区建设经验。

截至6月1日收盘，深振业A跌2.42%报8.88元/股，公司总市值119.9亿元。

来源：读创财经