经络：本港1月现楼楼花按揭齐跌

据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，1月份本地现楼、楼花按揭宗数均录得下跌，而中银香港(2388)在以上两个市场的市占率均占优。 楼花按揭宗数连跌两个月 1月份现楼按揭宗数为9050宗，较去年12月份的9133宗轻微下跌83宗或0.9%。1月的楼花按揭宗数为488宗，比去年12月的618宗下跌逾两成(21%)或130宗，连跌两个月，并为7个月新低。若从按年变幅来看，1月份现楼按揭宗数较去年同期的5054宗急增近八成或3996宗;楼花按揭宗数比去年同期的1109宗急跌近六成或621宗。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，二手交投因议价幅度扩大，加上「新按保」的带动下，使现楼按揭宗数持平。近日一手交投理想，多个大型新盘热卖，但多数买家均选用「建筑期方式」付款，使楼花按揭宗数滞后。如今年疫情转趋明朗化，楼市的购买力得以释放，料今年楼花及现楼按揭宗数有机会先见平稳后回升，全年楼花及现楼宗数可望按年升约一成。 中银香港市占率领先 市占率方面，中银香港居首，现楼按揭市占率达26.9%;汇丰银行市占率26.1%排名第二;而恒生银行(011)以市占率达14%排第三;渣打银行市占率10.3%排第四。楼花排名方面，中银香港市占率26.2%亦排第一;汇丰银行市占率20.5%排第二;渣打银行市占率13.7%排第三;恒生银行市占率达11.9%排名第四。 来源：香港商报 审读：喻方华