主动锁定新一代电子信息产业赛道，宝安百亿产业项目跑出“挂牌加速度”

深圳商报·读创客户端记者 苑伟斌

4月24日，深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）发布挂牌公告，位于宝安区燕罗街道的A425-0617宗地正式推出。该地块为“人工智能高阶类载板及柔性电路板智造基地”项目选址用地，总投资超百亿元，属半导体集成电路领域重大产业项目。

此次从项目纳入市重大项目清单到土地挂牌，仅用时42天；从产业遴选方案公示结束到挂牌，仅11天。这一速度，刷新了宝安区百亿级重大产业项目从空间匹配到公告挂牌的最快纪录。

本次挂牌的A425-0617宗地位于宝安区燕罗塘下涌社区，用地面积约14.1万平方米，容积率2.78，总建筑面积约39.2万平方米，其中厂房及配套32.9万平方米，宿舍6.3万平方米，用地性质为普通工业用地（M1），使用年限30年。项目为人工智能高阶类载板及柔性电路板智造基地，对空间布局、层高、面宽等均有特殊要求，出让条件精准匹配产业实际需求。

规划和自然资源部门紧扣“十五五”规划布局，将土地视为核心战略资源进行动态化配置。针对行业龙头企业，不再坐等项目申报，而是基于产业链缺口深度研判，主动锁定新一代电子信息产业赛道，变“项目找地”为“地等项目”，为项目落地赢得了宝贵的时间窗口。

打破传统串联审批的“时间壁垒”，市规划和自然资源局宝安管理局依托“一图一表”工作机制，对审批链条进行革命性再造：“一图”理清路径，实现挂图作战；“一表”锁定节点，倒排工期、责任到人。正是这种打破常规的并联推进，将原本需要数月的前期工作大幅压缩，实现了全链条审批服务的“零时差”衔接。

据悉，从挂牌到开工，宝安区“拿地即开工”的常态化机制将继续接力，确保项目早落地、早投产、早见效。