安居房轮候库家庭也可申购！深铁璟城1428套人才房启动申购，均价2.4万元/平方米

深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

深圳市住房和建设局近日发布通告，启动深铁璟城项目人才房配售。本次提供房源1428套，其中，两房户型1275套，三房户型153套。配售均价为24000元/平方米，线上申请认购时间截至2026年4月14日18:00。

值得一提的是，配售通告明确，符合该通告规定条件的安居型商品房在册轮候人可认购本批次住房，签订买卖合同后，自动退出安居型商品房轮候册。签订买卖合同满10年，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。

计划今年底交付，14套房源为样板间

深铁璟城项目位于深圳市宝安区松岗街道松福大道北侧、朗碧路西侧，开发建设单位为深圳地铁集团，建设监管单位为市住房保障署。深铁璟城项目面向人才配售住房合计2480套，其中两房1736套，建筑面积约70平方米；三房744套，建筑面积约90平方米。

本批次配售范围为深铁璟城41栋四单元至42栋四单元共十个单元，1428套面向人才出售的住房（14套住房暂作样板间，不纳入本次配售范围），其中：两房户型1275套，建筑面积约70㎡；三房户型153套，建筑面积约90㎡。配售均价为24000元/平方米（按建筑面积计算，不含室内装修）。预计交付时间为2026年12月31日前。

根据通告，认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列。第一队列：申请人具有全日制本科及以上学历，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才、海外高层次人才）。申请人、共同申请人均具有本市户籍，申请人参加本市社会保险累计缴纳3年以上。申请人为单身的，应当年满35周岁。

第二队列：申请人人才认定标准与第一队列相同。申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上。申请人为单身的，应当年满30周岁；第三队列：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历。申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上。申请人为单身的，应当年满30周岁；第四队列：申请人及共同申请人符合上述队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。

签订合同的安居房轮候人自动退出轮候库

申请家庭在认购截止日前，申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。并且，在本市未拥有任何形式自有住房，在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

符合本通告规定条件的安居型商品房在册轮候人可认购本批次住房，签订买卖合同后，自动退出安居型商品房轮候册。

有意申购本批次住房的申请人可进入市住房和建设局网站线上提交申请材料，线上申请认购时间截至2026年4月14日18:00。认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购。认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。