土地增值税申报违规！城投控股子公司被追缴税款及滞纳金共约1.3亿元，公司2025年业绩预增

深圳商报·读创客户端记者 穆砚

2月9日晚间，上海城投控股股份有限公司（以下简称“城投控股”或“公司”）同步披露子公司税务处理进展与2025年度业绩预告。公告显示，公司全资子公司上海露香园置业有限公司(以下简称“露香园公司”)因2023年土地增值税清算申报时多计扣除项目，收到税务部门追缴通知，需补缴土地增值税9089.10万元及滞纳金约3956.07万元，合计约1.3亿元，预计将减少2025年度净利润约1.3亿元，该事项不涉及前期财务数据更正，也不会对公司正常经营产生重大影响。与此同时，城投控股披露2025年业绩预告，预计全年归母净利润2.90亿元，同比增长19.67%，扣非归母净利润同比激增219.52%，核心得益于房产项目竣工交付结转增加，业绩增长有望对冲部分税务追缴带来的损益影响。

公告披露，公司全资子公司露香园公司于近日收到《税务处理决定书》。决定书称，2023年，露香园公司在对开发的房产项目进行土地增值税清算申报时，归集计算扣除项目不准确，多计扣除项目金额合计302,970,052.66元，已在土地增值税清算申报时税前扣除。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第二条、第三条、第四条、第六条，《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第七条，《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第二条、第四条，《国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》(国税发[2009]91号)第二十一条的规定，应追缴土地增值税90,891,015.80元。根据《中华人民共和国税收征收管理法》(中华人民共和国主席令第49号)第三十二条和《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》(中华人民共和国国务院令第362号)第七十五条的规定，从税款缴纳期限届满次日起至实际缴纳之日止，对追缴的土地增值税按日加收万分之五滞纳金。

公告表示，露香园公司于2023年完成土地增值税的清算缴纳。根据《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定，露香园公司按照《税务处理决定书》补缴税款和滞纳金不属于《企业会计准则》中前期差错的情形，不涉及对前期财务数据的更正调整。本次补缴税款9,089.10万元，滞纳金约3,956.07万元，预计将减少2025年度净利润约13,045.17万元，具体会计处理结果及影响金额以会计师事务所的审计结果为准。

公告称，本事项不会对公司的正常经营产生重大影响。

当天，城投控股还发布了2025年度业绩预告。

公司预计2025年营业总收入144.62亿元，上年同期94.32亿元，同比增长53.33%；利润总额6.44亿元，上年同期5.12亿元，同比增长25.58%；归属于上市公司股东的净利润2.90亿元，上年同期2.43亿元，同比增长19.67%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.39亿元，上年同期1.06亿元，同比增长219.52%；基本每股收益0.12元，上年同期0.10元，同比增长18.88%。

城投控股称，报告期内，营业收入同比增加53.33%，营业利润同比增加36.11%，主要是公司房产项目竣工交付结转较上年同期增加。

报告期内，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比增加219.52%，主要是本期房产业务交付结转同比增加，净利润同比增加；本期非经常性损益由正转负，由于证券市场价值波动，非经常性损益中公允价值变动损益同比下降，同时其他非经常性损益同比下降。

审读：吴席平