资产减值与投资损失扩大，南山控股去年亏损加剧，最近五年业绩一路下滑

深圳商报·读创客户端记者 陈琳琳

1月30日，南山控股（002314）发布公告，预计2025年度归母净利润约-22亿元至-18亿元，扣除非经常性损益后的净利润预计为-21.8亿元至-17.8亿元，基本每股收益预计为-0.8125元至-0.6648元。

公司表示，业绩变动原因主要是由于市场竞争加剧，公司采取差异化销售策略以加速库存去化和资金回笼，保障现金流安全。然而，整体房地产市场行情不佳，导致公司在减值测试中计提的资产减值金额同比增加，同时对房地产合作项目计提的投资损失也有所增加。

深圳市新南山控股(集团)股份有限公司的主营业务是现代高端仓储物流、房地产开发、产城综合开发业务。公司的主要产品是房地产业务、仓储物流业务、产城综合开发业务、制造业业务等。

结合往年业务来看，该公司2022年至2024年营业收入持续下滑，2021年起净利润也持续下滑，直到2024年由盈转亏，2025年净利润预计在此亏损基础上进一步扩大。