连亏5年！主营业务萎缩，结转收入减少，财信发展2025年最高预亏8亿元

深圳商报·读创客户端记者 李薇

1月30日晚间，财信发展（000838）披露2025年度业绩预告，预计2025年实现营业收入2亿元至2.9亿元；归母净利润亏损5亿元至8亿元，上年同期亏损2.6亿元；扣非净利润亏损4.8亿元至7.8亿元，上年同期亏损2.18亿元，扣除后营业收入为20,000万元至29,000万元，期末净资产为-10,000万元至-40,000万元。

公告称，报告期内业绩变动的主要原因为：公司主营业务萎缩，结转收入大幅减少。2026年1月30日，重庆市税务局发布《国家税务总局重庆市税务局关于明确土地增值税若干征管口径的公告》，该规定将导致公司部分未申报土增清算的项目需大额补提土地增值税，并对归母利润产生重大影响；另叠加部分项目计提减值、合营项目亏损和递延所得税转回等原因，相较上年同期，亏损大幅增加。截至目前，相关事项尚在审核中，最终金额以年审机构审计后确定。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.3.1条，上市公司出现下列情形之一的，深交所对其股票交易实施退市风险警示：（一）最近一个会计年度经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元。（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值。如公司2025年度经审计归属于上市公司股东的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值且扣除后的营业收入低于3亿元，或者期末归母净资产为负值，公司将在披露2025年年度报告的同时，披露公司股票交易被实施退市风险警示公告，公司股票将于公告后停牌一个交易日，自复牌之日起，深交所对公司股票交易实施退市风险警示。

资料显示，财信发展从事的主要业务为房地产。

历年财报显示，财信发展业绩自2021年起由盈转亏，2021年至2024年，该公司连续亏损，净利分别为-7.40亿元、-2.30亿元、-2.50亿元和-2.60亿元，算上2025年，该公司已连亏5年，总亏损额度最高或超过22亿元。

财信发展公布的2025年三季报显示，公司去年前三季度营业收入为2.14亿元，同比下降71.4%；归母净利润自去年同期亏损603万元变为亏损1865万元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损638万元变为亏损1850万元，亏损额进一步扩大；经营现金流净额为7399万元，同比增长201.5%。