江门：未来5年实现35%装配式建筑，专项规划已出台

近日，《江门市装配式建筑发展专项规划（2020-2025年）》(以下简称《专项规划》)出台，江门举办装配式建筑发展专项规划（2020-2025年）宣贯会。 会上，江门市住建部门对文件出台背景、工作要求、措施等全方位多角度地解读，并结合江门市装配式建筑监管模式，对装配式钢结构建筑进行质量监督要点分析及经验分享。 宣贯会由江门市住房和城乡建设局主办，开平市住房和城乡建设局、广东建邦杭萧装配有限公司等承办，全市各区建设主管部门、市发改局、市自然资源局、房产开发、设计、施工、生产、监理、咨询等单位近300名技术负责人参加。 目标:明年装配式建筑要占20%以上 “装配式建筑是推动供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。”江门市住房城乡和建设局相关负责人介绍，与普通建筑相比，装配式建筑在生产、安装、抗震等方面都有明显优势。“大力发展装配式建筑，有助于提高建筑安全水平、减少建筑垃圾的排放、提高市民居住质量。” 《专项规划》提出，2020-2025年期间，江门将大力推广装配式建筑，由政府主导逐步过渡到以市场为主导。短期来看，江门市将推动装配式建筑成为该市主要建设模式之一，到2021年末实现装配式建筑占新建建筑面积的比例将达到20%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。 远期目标则是着力提高装配式建筑覆盖面，基本形成以市场为主导的良好工作局面，推动装配式建筑成为江门市主要建设模式。到2025年末，江门市实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到70%以上；着力打造不少于5个装配式建筑示范项目，建成不少于7个装配式建筑部品部件生产基地，推动形成一批设计、施工、部品部件生产规模化企业，具有现代化装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化队伍。 “此次宣贯会对我市装配式建筑的发展起到了积极的推进作用。”江门市住建局相关负责人表示，今年该局将稳步推进装配式建筑，加大装配式建筑推广应用，持续推动装配式建筑发展，加快形成装配式建筑发展的市场机制和环境。 现状:截至去年年底仅有两个装配式项目 从目前来看，江门市装配式建筑占比不高，提升空间较大。《专项规划》显示，截至2019年11月，江门市仅有2个装配式建筑项目，分别是52号地块建设项目7#楼和江门新会骏凯豪庭二期18号住宅楼。 整体而言，江门市有部分工业厂房、集装箱改建酒店、临时性住房在建设过程中采用装配式钢结构和混凝土部品部件，但装配化水平不高，未经过装配式建筑相关标准的认定。 “不只是在江门，目前省内多数城市装配式建筑占比都不高，主要因为目前装配式建筑量较少，建筑成本相对较高。”省建设工程绿色与装配式发展协会会长曹大燕认为，“但随着装配式建筑的大力发展，未来建筑成本将有所降低。” 对此，《专项规划》也提出，随着人力成本增长，建筑业步入转型升级新阶段，劳动密集型的优势将减弱。同时，发展装配式建筑将利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，以及促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。 未来:装配式建筑行业发展迎利好 随着《专项规划》等一系列政策的出台，江门市装配式建筑行业将迎来新发展，装配式建筑企业的发展也迎来利好。宣贯会上，与会人员参观了广东建邦杭萧装配式建筑产业园，对钢结构装配式办公楼项目、钢结构厂房项目观摩学习。在生产车间各展示区，与会人员驻足，详细了解钢构件的生产加工及安装的特性与优势。 据介绍，广东建邦杭萧装配式建筑产业园是在开平市委、市政府的引领下，由广东建邦兴业集团有限公司、杭萧钢构股份有限公司和广东中投金控有限公司共同投资建设。项目计划总投资约10亿元，总用地面积约200亩。建设钢结构装配式绿色建筑产业园，主要生产装配式部品部件，钢管束和钢梁柱12万吨/年、楼承板100万平方米/年。 “去年5月14日，项目签订土地合同，次日（5月15日）就拿到了施工许可证，企业未承担任何时间成本，是江门市首个‘交地即动工’改革项目。”广东建邦杭萧装配有限公司董事长陆海明表示，公司使用的核心专利技术“钢管束组合剪力墙结构住宅体系”已获得国家发明专利。 “接下来公司将积极打造广东建邦杭萧创新型装配式建筑业务平台，形成集设计、咨询、研发、生产、销售和组装为一体的装配式建筑全产业链，积极推动江门地区装配式建筑产业发展。”陆海明说。 来源：南方+ 审读：谭录岗